La baisse du pouvoir d’achat aidant, les internautes ont trouvé une solution pour partir en vacances pas cher : échanger leur maison. Un phénomène en plein essor, pratique et convivial, qui mérite quelques explications.

Echanger sa maison : un concept simple
Il s’agit de proposer sa maison à des internautes, en indiquant les dates de disponibilité de votre logement. Vous choisissez ensuite un autre internaute prêt à faire de même, et vous opérez alors l’échange.
Concrètement, la recherche peut aussi se faire par destination ou par date. Chacun de ces critères présente un inconvénient. Si vous tenez à aller dans une ville précise, les dates ne coïncideront peut-être pas avec vos propres congés. Si au contraire, vous tenez absolument à partir à un moment bien précis, la destination ne sera peut-être pas précisément celle de vos rêves. Mais après tout, qu’importe ? Vous serez en vacances !

Vous pouvez aussi participer avec un studio d’étudiant, un appartement ou un loft. Que vous soyez locataire ou propriétaire, vous pouvez prendre part à l’aventure. En effet, il ne s’agit pas de sous-location, mais d’un échange, c'est-à-dire d’une transaction sans perception de loyer.

Les principaux avantages
Les avantages à échanger sa maison sont avant tout économiques, surtout si vous voyagez en famille. Ceux qui échangent leur logement partent en moyenne deux fois plus souvent que les autres. Vous ne payez que des frais d’inscription annuels (entre 30 et 70 euros), et bénéficiez alors d’une offre considérable de destinations possibles sans avoir à payer l’hôtel.

Vous pouvez échanger votre logement, mais aussi votre voiture. Certains le demandent dans leurs annonces, notamment quand il s’agit d’une destination accessible en avion. Cela peut aussi vous permettre de faire de réelles économies, surtout si votre séjour est prévu depuis longtemps.

Enfin, faire un échange de logement peut s’avérer pratique, surtout si vous avez des animaux que vous ne pouvez pas emmener avec vous : vous pouvez demander à ce que vos invités s’en occupent durant leur séjour à votre domicile. De plus, votre maison étant occupée, cela réduit considérablement les risques de vous faire cambrioler.

Et mon assurance ?
La crainte de ne pas retrouver son logement dans le même état freine beaucoup d'internautes. Pourtant, les incidents sont rarissimes dans ces procédures.

Sachez néanmoins que les assurances acceptent généralement que d'autres personnes viennent habiter chez vous. Il faut simplement penser à vous renseigner auparavant, et bien donner à votre assureur les noms, prénoms et adresses des personne avec qui vous faites l'échange, afin que tout soit fait dans les règles.

Pour prévenir d'éventuelles dégradations, pensez à regarder votre assurance multirisque habitation. Certaines couvrent le gardien de votre propriété et vous indemniseront le cas échéant. En cas de vol, les assurances n'assureront votre maison que s'il y a des traces d'effraction, mais vous pourrez naturellement toujours porter plainte.

Dans tous les cas, deux documents sont nécessaires avant de contracter un échange : l'assurance habitation et l'assurance de responsabilité civile.

Conseils pratiques
Pour un premier échange, vous devez absolument vous inscrire sur un site qui s'occupe de faire le lien entre internautes. Certains sont gratuits. D'autres demandent à chaque inscrit une somme forfaitaire, garantissant ainsi la publication de votre annonce.

Bon plan : inscrivez-vous longtemps à l'avance. Vous pourrez ainsi lire les forums et les impressions des autres membres sur la personne qui viendra chez vous. Une fois le choix de la personne ou de la famille fait, contactez-la par mail, téléphone... N'hésitez pas ! Votre correspondant aura probablement autant d'appréhension que vous et sera tout aussi ravie d'apprendre à vous connaître. Vous pouvez même l'inviter le temps d'un week-end, afin de faire connaissance. Nombre d'amitiés se sont créées par cet intermédiaire.

Rassuré ? Visitez quelques sites !
Trocmaison.com est la version française de Homeexchange, premier réseau mondial de sites d'échange de maisons pendant les vacances. La parution de votre annonce est payante, mais la somme modique : 70 euros par an, soit moins de six euros par mois. C'est certainement le site le plus abouti du genre? De nombreuses offres pour tous les pays du monde y sont répertorié. Alors faites votre choix !